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邻居外挂机商场空调噪声扰民:无需洪荒之力,优选噪声治理商即可

2018-2-5 15:01:45

不论是住宅邻里空调外挂机,银行空调外挂机整天运行的噪声;还是商场露天屋顶的空调设备运作时产生的噪声和排出热风与居民住房相邻近发出“嗡嗡”声,实地现场感觉,所在楼层越高,“嗡嗡”声就越大。到后半夜更明显,有时伴随振动影响整个房间影响到居民正常生活及身体健康,受邻居抱怨、遭受邻居空调或商场综合体噪声困扰不在少数。向物业反映,与邻居或商场综合体管理方小区多次交涉噪声影响市民的日常休息,通常还激化矛盾,关系闹僵,结果不了了之。声音大的时候,只能关紧窗户,闷在家中,关了窗户也无用,让很多市民很无奈。

邻居空调外挂机噪声源
▲ 邻居空调外挂机噪声源

那么今天,汉克斯隔音小编根据客户反映的邻居空调外挂机,商业综合体屋顶露天空调设备噪声和热风影响正常生活的问题,进行机理分析和噪声热风问题的解决思路。

空调外机为何会发出噪音?

一家知名空调品牌的售后人员告诉记者,空调外机声音偏大,有多种原因,安装的方位不同,年久失修都会导致噪音很大。更多原因比如空调使用的时间比较久了,压缩机胶垫老化变硬,导致间隙变大,产生共振会发出噪音;其次,外机生锈,安装固定处变得不牢固,机器内部的振动会带动外机振动;另外还有产品自身质量的原因。

商场屋顶空调机组群噪声源
▲ 商场屋顶空调机组群噪声源

解决方案思路

根据汉克斯隔音小编多年从事噪声与振动控制经验,结合受理市民客户反映以上两类空调噪声困扰的解决思维,总结分析如下:

邻里相商:不伤和气的方法

请物业或社区管理人员协同商量,碰到好说话的邻居或商场负责人,产生噪声一方会稍加处理,但问题有减缓没消除。到需要汉克斯隔音这样专业噪声治理商出场时,通常已经闹僵,并且迫切需要强有效的治理方案。

协商,只要对方有起码的公德心,一般都能说服感化。如果不行就寻求第三方介入,也就是物业、警方或者城管部门等。

警方受理:110协商,受理社会生活噪声

邻里空调噪声扰民,小区邻居深夜噪声扰民,小区内邻里噪声不归环保部门受理,噪声影响居民生活,属于社会生活噪声,由公安部门受理,可以拨打110通知当地公安部门出警协调。或由社区或者物业协商解决。

环保部门:企业工业噪声污染,限期整改

环保局有部门受理噪音污染举报的范围是企业工业噪声,商场综合体建筑噪声污染可向环保部门投诉,环保部门现场工作人员下达处罚单,责令商场方面,限期对空调设备相应的措施,如加装隔音装置,避免噪声污染。限期整改完成后,再请环境监测部门对该区域噪声进行再度检测。

律师说法:相邻权纠纷可向法院起诉

相关案例中,律师分析,这是典型的“相邻权纠纷”,常规有三种渠道解决,一是相互协商;二是通过第三方介入;再有就是向法院起诉

相邻权是指“两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,一方行使所有权或使用权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。”通俗来讲,相邻权产生自邻里之间,包括楼上楼下、相邻的前后左右房屋等建筑物所有人或使用人之间。

另外,还根据《中华人民共和国物权法》规定,“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”,“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质”,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”。业主因邻居家空调噪声影响生活,可先协商解决,协商不成的可起诉邻居侵权。

如何解决相邻权纠纷呢?

在相互协商和第三方介入都不行时,空调噪声影响的受害人可采取诉讼的方式。受害人在不断采取各种方式积极维权的过程中,向缺失公德心的邻居展示的决心和勇气,最终让其觉得把精力花在无休止的诉讼上实在不划算,迫使其终止侵权行为。就怕赔钱,也不能从根本上解决邻里纠纷。

建议

合理选择有效噪声治理商,直击问题根本

汉克斯隔音建议,除了在采购空调设备时,市民及商场管理方购买可靠,静音型空调机组外。还可以采取对设备运作时间与居民休息时间的时间差上进行调整,错峰运作。

在排除机械故障造成失控噪声,影响居民休息情况外。选择专业噪声治理公司订制安装隔音降噪装置,能从根本上解决这种空调噪声困扰纠纷。

空调噪声治理措施实施过程
▲ 空调噪声治理措施实施过程

汉克斯隔音技术实施经验认为,邻里间的空调外挂机噪声,与商场屋顶空调噪声存在共性:1、设备本体机械振动噪声延结构支架,楼板向四周传播;2、排风口空气动力噪声沿空气向四周吸隔声阻挡能力差的薄弱环节,如门窗,孔隙,薄板板材结构穿透;3、机械故障导致机组运行不稳定,间歇不规律声响,使机械振动和空气动力噪声都加强。共性1,可采取外挂机加装汉克斯隔音专利产品空调1~3P机减振脚,商场屋顶空调机组加装3~5P减振台方式削减振动传递率;共性2,采取半隔声罩,出风口加消声器,或声屏障围护,解决空气动力性噪声定向排放的衰减(此方法应用较广,可实施性强);共性3,市民或商场可找专业空调维护保养技术人员进行检修维护,确保空调机组稳健工作。

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